Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu drewnianego na działce o wyjątkowym ukształtowaniu terenu położonej w miejscowości Falejówka gm. Sanok. oddalonej o około 15 km od Sanoka.

Nieruchomość składa się z dwóch przyległych do siebie działek o powierzchni 31,37 ar i 13,35 ar o łącznej powierzchni 45,12 ar.

Ogromnym atutem nieruchomości jest atrakcyjne położenie działki z dwóch stron granicę działki stanowi strumyk, sąsiedztwo to luźna zabudowa jednorodzinna miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój. Zróżnicowane ukształtowanie terenu działki daje ogromne możliwości do stworzenia wyjątkowej przestrzeni.

Działka zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy około 75 m2. Budynek z lat 30-tych XX wieku, jednokondygnacyjny, ze strychem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Zbudowany z bala, oszalowany deską drewnianą, kryty dachówką.

W budynku znajduje się 2 pokoje, kuchnia, korytarz, dwa ganki oraz warsztat.

Stan techniczny budynku do kapitalnego remontu.

Media : gaz, prąd , woda , istniej możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej.

Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o pow. zabudowy 69 m2 oraz betonowa piwnica ziemianka.

W 2023 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę nowego budynku gospodarczego.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej.

Istnieje możliwość zakupu tylko domu z działką o powierzchni 31,37 ar za cenę 180 000 zł lub tylko działki o powierzchni 13,35 ar za cenę 80 000 zł.